11.05.2026
Projekt Tíšiny prináša do bratislavského Nového Mesta komorné bývanie pre náročnejších
Nielen veľké rezidenčné zóny, ale aj komorné bývanie pre náročných. Najväčší rezidenčný developer CRESCO REAL ESTATE spustil predaj bytov v novom projekte Tíšiny, ktorého výstavbu rozbieha v lokalite Zátišie v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Príjemnú atmosféru bývania v zóne s prevažne rodinnými domami prinesie budúcim obyvateľom aj komorný charakter projektu len so 41 bytmi a apartmánmi.
Silnou stránkou projektu Tíšiny je práve jeho mierka. Tíšiny nevznikajú ako veľký rezidenčný súbor, ale ako menší bytový dom určený rodinám a jednotlivcom, ktorým záleží na detailoch, súkromí a celkovej kvalite bývania. Budúci obyvatelia si už teraz môžu vybrať z 38 bytov a 3 apartmánov. „Komorný charakter umocňuje umiestnenie na tichej, málo frekventovanej ulici v prostredí rodinných domov. Unikátnosť tejto lokality v plnej miere rešpektuje aj architektúra projektu,” vysvetľuje Ján Krnáč, výkonný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE.
Pod už spomínaným architektonickým riešením je podpísané štúdio AT26 Architects. „Pri projekte Tíšiny sme sledovali najmä cieľ priniesť do územia architektúru, ktorá bude prirodzene rešpektovať pokojný charakter tejto lokality a mierku okolitej zástavby. Dôraz sme kládli na komornosť, komunitnosť, proporcie, dostatok súkromia a nadčasovú architektúru, ktorá nebude pôsobiť rušivo, ale prirodzene doplní okolie projektu,” vysvetľuje Jaroslav Takáč z AT26 Architects.
Lokalita Zátišie spája pokojnejší rezidenčný charakter v prostredí rodinných domov s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb. V pešom dosahu sa nachádza obľúbené jazero Kuchajda s jeho športoviskami, nákupné centrum Vivo!, školy, škôlky, najväčšia bratislavská plaváreň Pasienky, ako aj pracovné príležitosti v okolitých biznis centrách.
Územie zároveň ťaží z blízkosti športovo-voľnočasovej zóny Tehelného poľa a Pasienkov. „Kvalitu bývania zvyšuje aj blízkosť električkovej trate. Zastávka MHD je vzdialená len približne minútu chôdze. Okolie Kuchajdy je vďaka všetkým týmto aspektom jedným z najzaujímavejších už zastavaných území v Bratislave,” dodáva Ján Krnáč.
Ceny jednotlivých bytov a apartmánov sa pohybujú od 174 838 eur do 772 935 eur, pričom v ponuke sú 1- až po 4-izbové dispozície. Kvalitatívne ambície projektu potvrdzuje aj jeho vyšší štandard. Súčasťou vybavenia každého bytu je drevená podlaha, podlahové alebo stropné vykurovanie, centrálne chladenie v každej obytnej miestnosti, ale aj exteriérové tienenie s elektrickým ovládaním. „Štandard zodpovedá charakteru mestského komorného bývania pre ľudí, ktorí očakávajú kvalitné prevedenie a moderný vyšší štandard,” dodáva Ján Krnáč. Začiatok výstavby Tíšin je naplánovaný na 4. kvartál tohto roka, s predpokladaným dokončením v 2. kvartáli 2029.