06.11.2026
K novému bývaniu v Slnečniciach a Tíšinách s nižšou vstupnou platbou
Pri kúpe bytu vo výstavbe môže byť najväčšou prekážkou suma, ktorú treba zaplatiť na začiatku. V CRESCO REAL ESTATE preto prinášame v spolupráci s partnerom Žltý melón nové možnosti financovania vybraných bytov v Slnečniciach a projekte Tíšiny. Z vlastných prostriedkov klient uhradí na úvod 5 % ceny bytu. Ďalšiu časť vstupnej platby môže pokryť partnerskou pôžičkou.
Menej vlastných prostriedkov na začiatku
Rozhodovanie o novom bývaní sa často začína pri úsporách. Aj keď má klient premyslené budúce financovanie, zaplatiť celú vstupnú splátku niekoľko rokov pred nasťahovaním môže byť náročné.
Nový model pomáha túto bariéru znížiť. Časť sumy, ktorú by klient inak potreboval uhradiť z vlastných peňazí už pri podpise zmluvy o budúcej zmluve, pokryje pôžička od partnera Žltý melón. Klient si tak môže ponechať väčšiu časť úspor ako rezervu na ďalšie potreby.
Nejde o zníženie ceny bytu, ale o zmenu spôsobu financovania a rozloženia platieb v čase.
Žltý melón je náš dlhoročný partner. Spoločne sme už stovkám ľudí pomohli s financovaním vlastného bývania. Táto slovenská platforma od konca roka 2012 prepája ľudí, ktorí si chcú požičať, s investormi. Od jej vzniku si cez ňu ľudia požičali viac ako 80 miliónov eur.
Ako financovanie funguje v Slnečniciach
Novú možnosť financovania ponúkame pri kúpe bytu v projekte Slnečnice Nad mestom VEŽE M2. Štandardná vstupná splátka predstavuje 10 % ceny bytu. V novom modeli klient uhradí 5 % z vlastných prostriedkov a ďalších 5 % môže financovať pôžičkou od Žltého melóna.
Úroky z tejto pôžičky hradí CRESCO REAL ESTATE až do podania žiadosti o kolaudáciu. Do tohto momentu klient nespláca istinu ani úroky. S poskytnutím pôžičky je spojený jednorazový poplatok vo výške 3,5 % z požičanej sumy.
Zostávajúcich 90 % ceny bytu sa dopláca po kolaudácii. Pri kolaudácii je zároveň splatná aj partnerská pôžička, preto je potrebné pri plánovaní konečného financovania počítať s oboma sumami.
Čo to znamená v konkrétnych číslach
Pri byte s cenou 264 710 eur predstavuje štandardná vstupná splátka 10 % z ceny bytu, teda 26 471 eur.
S novým financovaním klient na začiatku uhradí z vlastných prostriedkov 5 % z ceny bytu, teda 13 235,50 eura. Za poskytnutie pôžičky zaplatí jednorazový poplatok 463,24 eura. Na začiatku tak potrebuje spolu 13 698,74 eura, čo je o 12 772,26 eura menej než pri štandardnej vstupnej splátke.
Pôžička od Žltého melóna vo výške 13 235,50 eura pokryje ďalších 5 % z ceny bytu. Klient ju splatí pri kolaudácii. Zostávajúcich 90 % z ceny bytu, teda 238 239 eur, doplatí po kolaudácii.
Nové možnosti aj v Tíšinách
Podobný princíp prinášame aj do projektu Tíšiny v bratislavskom Novom Meste. Podľa štandardného splátkového kalendára tu klient pri podpise zmluvy uhrádza z vlastných prostriedkov 20 % ceny bytu. Ak využije partnerské financovanie, z vlastných prostriedkov uhradí 5 % ceny bytu a zvyšok vstupnej splátky, teda ďalších 15 % ceny bytu, môže pokryť pôžičkou od Žltého melóna.
Aj v tomto prípade je cieľom znížiť objem vlastných peňazí potrebných pri kúpe bytu vo výstavbe. Konkrétne podmienky partnerského financovania klientom predstaví náš predajný tím.
Financovanie ako súčasť rozhodovania o bývaní
V CRESCO REAL ESTATE hľadáme možnosti, ako klientom uľahčiť cestu k novému domovu. Popri výbere bytu je dôležité aj nastavenie platieb tak, aby mohli svoje financie plánovať s dostatočným predstihom.
Náš predajný tím vám predstaví ponuku bytov, na ktoré sa nové financovanie vzťahuje, vysvetlí jednotlivé platby a poskytne informácie o podmienkach získania partnerskej pôžičky.
Viac o financovaní nájdete na www.slnecnice.sk/5percent?mBuilding=M2&mProject=nad-mestom a www.tisiny.sk.