16.07.2025
Cresco Real Estate získalo kladné stanovisko mesta pre novú etapu Slnečníc. Expanzia štvrte prinesie takmer tisícku nových bytov
Najväčší rezidenčný projekt v Bratislave prekonal ďalší míľnik. Developer CRESCO REAL ESTATE získal kladné stanovisko mesta pre novú zónu Slnečníc názvom AB1, z dielne ateliéru PMArchitekti. Etapa prinesie do petržalského územia takmer 1000 bytov a apartmánov.
Projekt Slnečnice od developera CRESCO REAL ESTATE sa rozšíri o novú zónu s pracovným názvom AB1. Na území s rozlohou vyše 31-tisíc štvorcových metrov vznikne celkom 66-tisíc štvorcových metrov hrubej podlažnej plochy v 11 bytových domoch. Do územia tak pribudne celkovo 912 bytov a apartmánov, ktoré štvrti prinesú okrem rodinného bývania aj nové investičné príležitosti.
„Ďalšia etapa Slnečníc s pracovným názvom AB1 je opäť o krok bližšie k realizácií. Získanie kladného stanoviska mesta potvrdzuje našu dlhodobú ambíciu vytvoriť zo Slnečníc plnohodnotnú štvrť na bývanie, podnikanie, prácu či trávenie voľného času. Aktuálne je tento plán v polovici svojej cesty, počas ktorej sme skolaudovali už približne 4-tisíc bytových jednotiek doplnených o atraktívny mix občianskej vybavenosti a kvalitné zelené priestranstvá,“ uviedol Ján Krnáč, výkonný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE.
Po získaní záväzného stanoviska sa developer usiluje o schválenie v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie. Predpokladaný termín začiatku výstavby po získaní všetkých potrebných povolení sa odhaduje na 4. kvartál 2026.
„Projekt AB1 je jednou z najväčších rozvojových plôch štvrte, ktorej realizácia bude kľúčová pre ďalšie prepojenie územia v Zóne Mesto. Navrhnuté riešenie zohľadňuje mestotvorné prvky, komunitný život aj integráciu s existujúcou infraštruktúrou a verejným Parkom Josepha Poppera, ktorý sa bude nachádzať v tesnej blízkosti projektu,“ uviedol Peter Moravčík z ateliéru PMArchitekti, ktorý sa podieľal aj na architektonickom riešení projektu Tri Veže.
Nová etapa prinesie na trh okrem kvalitnej architektúry a urbanizmu z dielne ateliérov PMArchitekti a What Architects aj bohatú škálu jedno- až štvorizbových bytov, vybavených vysokým technologickým štandardom vrátane podlahového kúrenia a rekuperácie.
„Široká škála rozlôh bytových jednotiek nám poskytuje väčší priestor na možnú variabilitu v budúcnosti. Budúci klienti tak budú mať možnosť vyberať si z bohatého mixu menších, ale aj priestrannejších bytov,“ hovorí Ján Krnáč, výkonný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE.
Električková trať prepojí najväčšiu petržalskú štvrť s centrom mesta
Nová etapa AB1 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti električkovej trate. Developer sa preto aj naďalej usiluje o umiestnenie zastávky ešte bližšie k jej obyvateľom.
Stavebný úrad Petržalka vydal rozhodnutie, ktorým povolil užívanie niektorých stavebných objektov v rámci projektu novej električkovej trate. Rozhodnutie sa týka verejného osvetlenia, niektorých preložiek a prípojok, náhradnej výsadby či vegetačných úprav. Kolaudačné rozhodnutie by malo nadobudnúť platnosť v najbližších týždňoch.
Dostupnosť na zastávku bude po spustení električkovej dopravy obyvateľom umožnená pomocou prepravy MHD alebo pešo cez novú križovatku na Panónskej ulici, ktorá je aktuálne vo výstavbe, s predpokladaným odovzdaním do užívania v závere tohto roka. V budúcnosti sa možnosti prepojenia rezidenčnej časti s novou električkovou traťou rozšíria o centrálny cyklochodník, ktorého prvá fáza je už vybudovaná. Zvyšné časti sú aktuálne v procese povoľovania.