14.10.2025
Bydlení přímo nad parkem: Slnečnice dokončily hrubou stavbu věží a spustily prodej v prvním vnitrobloku
Největší moderní čtvrť na Slovensku, Slnečnice v bratislavské Petržalce, dosáhla dalšího důležitého milníku. Developer CRESCO REAL ESTATE dokončil hrubou stavbu prvních dvou výškových budov projektu Slnečnice Nad mestom M1 a spustil prodej bytů ve třech sousedních vnitroblocích M3.
Výstavba pokračuje podle plánu
Hrubá stavba 19 a 14-patrové věže, které se staly novou dominantou jižní Bratislavy, je dokončena. Jejich úplné stavební dokončení se očekává v průběhu roku 2026.
„Slnečnice dlouhá léta tvořily především nižší polyfunkční domy. Doplňovat je o výškové budovy vyplynulo ze strategického rozhodnutí nabídnout kupujícím bydlení nad parkem, které je v Bratislavě ojedinělým řešením, a zároveň přinést do čtvrti architektonickou diverzitu. I díky tomu se staly věže projektu Slnečnice Nad mestom velmi žádaným bydlením v rámci projektu,“ říká Ján Krnáč, výkonný ředitel CRESCO REAL ESTATE.
Slnečnice Nad mestom – Veže, s pracovním označením M1, přinesou do území dynamicky se rozvíjející čtvrti celkem 319 bytů – od menších 1,5-pokojových jednotek až po 4-pokojové byty.
Architektura s výhledem do budoucnosti
Projekt Nad mestom pochází z dílny studia COMPASS Architekti, které je zároveň autorem urbanistické studie Slnečníc. První rezidenční věže čtvrti jsou navrženy tak, aby poskytovaly jedinečné příčné výhledy – na centrum Bratislavy, Malé Karpaty i blízké Rakousko. Výškové budovy v budoucnu doplní vnitrobloky s nižší zástavbou, které nabídnou budoucím zájemcům komorní bydlení doplněné o dětská hřiště a komunitní zahrady.
„Architektonickým konceptem projektu Slnečnice Nad mestom je práce s bodovými výškovými objekty na jižní hraně parku Josepha Poppera. Kdybychom zde použili hustší kontinuální zástavbu, park by měl méně přímého slunce, zejména mimo letní období, kdy je slunce níže. Tímto způsobem si v centrálním parku najdete slunce i v listopadu nebo únoru. Zároveň se nám líbila kombinace nižší a vyšší zástavby,“ doplňuje Juraj Benetin, hlavní architekt COMPASS Architekti.
Věže navíc nabízejí neopakovatelné panoramatické výhledy, vtahují centrální park do zóny a nižší budovy vytvářejí přirozené vnitrobloky se zelení.
Všechny byty budou ve standardu vybaveny kvalitními materiály od renomovaných výrobců. Laminátové podlahy značky Krono v koupelnách doplní obklady a dlažby Marazzi, sanita a baterie Laufen, či sprchové kouty Sanswiss. Takto zvolený standard přináší budoucím rezidentům vyšší úroveň komfortu a dlouhodobou hodnotu bydlení.
Žádost o kolaudaci plánuje developer podat na konci příštího roku. V závislosti na rychlosti kolaudačního procesu by se tak budoucí rezidenti mohli začít stěhovat do svých bytů ve druhé polovině roku 2027.
Spouštíme prodej bytů v prvním vnitrobloku
Kromě dvou výškových budov developer spouští prodej bytů ve třech osmipodlažních bytových domech s názvem Slnečnice Nad mestom – vnútrobloky, s pracovním označením M3. Ty nabídnou moderní dispoziční řešení, výběr od menších jednopokojových po prostorné čtyřpokojové jednotky, a součástí budou také vnitroblokové zelené plochy. Projekt přinese na trh celkem 248 bytů.
„Kromě menších jedno- a 1,5-pokojových bytů s metráží do 38 metrů čtverečních jsme se rozhodli do bytového mixu zařadit i 2,5pokojové byty, které jsou žádané nejen investičními kupujícími, hledajícími byt pro další pronájem, ale také mladšími páry či jednotlivci, kteří aktuálně hledají větší startovací bydlení,“ vysvětlil Michal Pauer, obchodní ředitel CRESCO REAL ESTATE.
Čtvrť, která roste spolu s parkem
Významným benefitem bydlení je i přilehlý Park Josepha Poppera, který se nachází přímo pod okny nové etapy. Park, který bude náležet této části výstavby, se bude rozprostírat na ploše 16 266 m².
„Park přinesl do čtvrti novou kvalitu života – od sportovních aktivit, přes rodinná setkání až po klidné posezení v přírodním prostředí. Bydlení přímo nad parkem je v Bratislavě výjimečné,“ dodává Ján Krnáč, výkonný ředitel CRESCO REAL ESTATE.
Kromě zelených ploch doplňuje čtvrť celkem 18 451 m² komerčních podlahových ploch, které tvoří bohatá nabídka služeb. Návštěvnost z širokého okolí lákají především specializované provozovny jako obchod s koly, zubní klinika či dětské centrum. Občanskou vybavenost doplňuje i státní mateřská škola, která je v plném vlastnictví městské části Petržalka.